優良立地の基本TG -2

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優良立地の基本TG -2

立地について

2018/10/11 優良立地の基本TG -2

優良立地の基本TG -2
ですから、都会に店を出そうとするなら、TGがいくつもあるような場所を探したほうが、仮にTGや行動線からまったく見えなかったりしても、じゅうぶん繁盛する立地を見つけられます。これが立地探しの極意です。

さて、このTGですが、具体的に言うと、都会なら駅がその一番影響力が強く、駅に近ければ近いほど立地は優位になります。
大型小売店、たとえば、百貨店や大型スーパー、ディスカウントストア、ホームセンター、家電量販店など大勢の人が出入りする商業施設は、みなTGです。
さらに、多くの人達がTGとTGの間を行動するとき、その間に、大きな道路があって、信号待ちをするような場合、その横断歩道なり、交差点なりが、交通発生源、つまりTGになります。
車でやってきて、駐車場から歩いて店舗に向かうような場合、その駐車場もTGです。
大学や予備校、公園やグラウンドなどが整備された河川敷などもTGになります。

 

 

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私は、立地と高精度/売上予測で「不振店」を根絶します。

 

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