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立地が良ければ、金融機関はお金を貸してくれるでしょうか?
あなたが、そのように考えた根拠、ロジックを、金融機関に示し、納得してもらうことができたなら、金融機関はあなたを応援するでしょう。
しかし、納得させられなければ、応援してくれません。融資もしない。
では、その説得力はどうやって身に付ければ良いでしょうか?
あなた一人でやろうとするならば、あなたは、立地について徹底的に学ばなければなりません。
まずは、書籍で、ノウハウ集で、そして実践で学ばなければいけません。
最初に、私が執筆した書籍で
「最新版 これが『繁盛立地』だ!」を読んでください。
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また、こちらも私が執筆したノウハウ書ですが、順番に読んでください。
ノウハウ集1「店舗・開業の物件選び」
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ノウハウ集2『プロが見る立地の視点(やさしい編)』
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ノウハウ集3「立地選びの教科書(店長になったら学ぶ立地の奥義)」490ページ
内容には、多少重複がありますが、これらを読解すると、あなたは 一定の立地判定力を身に着けることができます。
そして、金融機関の担当者にも、これらを読むことを勧めてください。
意外と金融機関の担当者は、立地にうといものです。これらを読ませることによって、担当者もあなたの主張することに同意する確率はぐんと上がります。
・この物件で出店したら、いくら売れるだろう?
・この家賃で、収益は上がるだろうか?
・FC本部提示の売上予測と比較したい。
・社内で意見が割れているから、客観的に調べてほしい。
・売上不振だが、本来どのぐらい売れる立地なのだろう?
・事業計画立案のために売上予測が知りたい。
・融資を受けるための資料にしたい。
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弊社専任スタッフが、ご依頼物件の立地と商圏を客観的に
実査(実地調査)・分析し、報告書を作成いたします。
物件によっては、立地改善方法の提案や、看板設置の
ベストポイントのアドバイスなどを記載することも可能です。
売上予測・立地調査レポートの詳細はこちら!
カフェ・居酒屋・ラーメン店などの飲食店や、スーパー・コンビニ・書店などの小売店、美容室・接骨院・カラオケ・ゲームセンターなどのサービス業店など、
幅広い業種業態に対応し、様々な企業様にご利用いただいております。
ショップビジネスである限り、立地と「無関係」であることはありません。
どんな業種業態でも、まずはお気軽にご相談ください。
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23/06/12
22/05/20
21/12/30
21/08/04
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要は、説得力です。立地が良いと自分が思ったとしても、金融機関はどう判断するでしょうか?
あなたが、そのように考えた根拠、ロジックを、金融機関に示し、納得してもらうことができたなら、金融機関はあなたを応援するでしょう。
しかし、納得させられなければ、応援してくれません。融資もしない。
では、その説得力はどうやって身に付ければ良いでしょうか?
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内容には、多少重複がありますが、これらを読解すると、あなたは 一定の立地判定力を身に着けることができます。
そして、金融機関の担当者にも、これらを読むことを勧めてください。
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