立地について

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2020/01/24 接近容易性が高いのはファーストフードやコンビニの必須条件です。

お店の中に入りやすいか、お店の駐車場に入りやすいか、これを「接近容易性」という。   どんな店もふつ…

2020/01/23 駐車場のない郊外ロードサイド店舗はありえない

郊外のロードサイドにある店に、”駐車場”は必須要件といえる。   しかし、某大手牛丼チェーンにとって…

2020/01/21 顧客アンケートで、来店客が少ない地域を見つけておこう

売れなくなると、顧客アンケートをする。昨今の不況では、まさしくブームとも言えるほど盛んだ。   以前…

2020/01/18 営業時間を延ばすと売上が伸びるというのは本当なのか?

「営業時間」は明らかに立地要因ではない。 が、売上予測に必要な要素の一つである。   しかしながら、…

2020/01/16 オーバーパスの立地論上の功罪!マクドナルド環七大谷田店は大繁盛した。

昔、都内の環八通りが杉並で五日市街道と交差するところに、店(環七高井戸店)があったのだけれど、環八通りがオーバ…

2020/01/15 バイパスは立地の困り者

多くの幹線道路は、少し大きな町があるとその中心に近づくにつれて車両の数が増え、交差点信号も増えるので渋滞が発生…

2020/01/14 信号機で1分30秒以上待たされるようなら要注意だ

信号が青になったとたん走り出す人々、こんな急いでいる人々はお客にならない。   全国の道路に設置され…

2020/01/13 高速道路が繁盛をもたらす

東名高速道路、用賀インターチェンジには、マクドナルドが出店している。 敷地がきわめて狭く駐車もままならない店だ…

2019/12/16 コンビニ 悪い立地の事例 10

悪い立地の事例   事例1 都市圏の鉄道近くでは、2つの駅の中間線付近に出店すべきではない。なぜなら、東西それ…

2019/10/06 人口を知らないで出店はできない。その「知り方」について

人口はどうやって知るのか?   日本人なら多くの人は、日本の人口は今や1億2000万人くらいで止まっ…

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