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店長に運営させたくない店舗立地ワースト5 連載113-1
ここだけは、店長として運営したくない店、
会社として店長に運営させたくない店が存在します。
ですから、
もし、
店長のあなたが近い将来こういう悪立地の店を任されたときに
困らないように知恵をつけておきましょう。
店には看板がありますから、
見えない店なんてない、
と思っているかもしれません。
確かに、
看板は見えることは見えるのですが、
よーく考えてみて下さい。
本当にそれで見えていると言えますか。
看板は誰に対して見えるようにしているのでしょう?
もちろん、
来店してくれるお客さまにですね。
では、
その人々は、
どこから見るのでしょう。
これが一番問題です。
店の前に立って店の看板がある方向を見れば、
誰だって店が見えます。
しかし、
初めての人がそこに立ち止まって店の看板を見るでしょうか?
常連のお客さまなら見るかもしれませんが、
初めての人は無理ですね。
すると、
店が面する道路のいろいろな所から
「見えている」
必要がありますね。
あるいは、
駅から出たところとか、
交差点からとか、
何か人々が立ち止まるようなところから
見えている必要があることがわかります。
これらは、
TG(交通発生源)と言います。
ですからTG視界性が悪いのはだめです。
また、
歩いている人が歩きながら
「店の看板が見える」
必要もあります。
人々が歩いていく道を動線と言いますが、
動線視界性も悪いとだめです。
どのTGからも、
どの動線からも見えない店、
こういう店には初めての人は来店しません。
見えない店は店が存在しないことと同じです。
店長は苦労します。
(小見出し含め2249字)
図1 問題となる4つの立地
図2 歩いている人に店が見えているか
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ここだけは、店長として運営したくない店、
会社として店長に運営させたくない店が存在します。
ですから、
もし、
店長のあなたが近い将来こういう悪立地の店を任されたときに
困らないように知恵をつけておきましょう。
(1)見えない店・・・視界性評価=0(ゼロ)の店
店には看板がありますから、
見えない店なんてない、
と思っているかもしれません。
確かに、
看板は見えることは見えるのですが、
よーく考えてみて下さい。
本当にそれで見えていると言えますか。
看板は誰に対して見えるようにしているのでしょう?
もちろん、
来店してくれるお客さまにですね。
では、
その人々は、
どこから見るのでしょう。
これが一番問題です。
店の前に立って店の看板がある方向を見れば、
誰だって店が見えます。
しかし、
初めての人がそこに立ち止まって店の看板を見るでしょうか?
常連のお客さまなら見るかもしれませんが、
初めての人は無理ですね。
すると、
店が面する道路のいろいろな所から
「見えている」
必要がありますね。
あるいは、
駅から出たところとか、
交差点からとか、
何か人々が立ち止まるようなところから
見えている必要があることがわかります。
これらは、
TG(交通発生源)と言います。
ですからTG視界性が悪いのはだめです。
また、
歩いている人が歩きながら
「店の看板が見える」
必要もあります。
人々が歩いていく道を動線と言いますが、
動線視界性も悪いとだめです。
どのTGからも、
どの動線からも見えない店、
こういう店には初めての人は来店しません。
見えない店は店が存在しないことと同じです。
店長は苦労します。
(小見出し含め2249字)
図1 問題となる4つの立地
図2 歩いている人に店が見えているか
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