立地について

(有)ソルブ 林原安徳

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2019/09/04 売上不振店になったからといって、おいそれと撤退できない

お店の売上げを決める要因は、一体なんでしょうか? 商品・売り方・店の大きさ・店員のサービスなど、いろいろ考えら…

2019/09/03 通行量さえわかれば売上予測ができるはマチガイです

店前の通行量が多ければ、どこでも好立地であると思い込んでいらっしゃる方が、実に多いのです。 しかし、これは根拠…

2019/09/02 「マクドナルドの隣りなら良い立地」という考えは誤っている

「マクドナルドの隣りなら良い立地」という考えは誤っている マクドナルドやセブン?イレブンの隣りやすぐ側だから、…

2019/09/01 「物件の周りにいる人々」の立場で立地を見ることが大切です

立地は、物件によって千差万別です。 したがって、出店前の実査(実地調査)でチェックしなければならない項目は無数…

2019/08/31 商圏内に、鉄道・幹線道路・河川がある場合は注意しましょう

候補物件をチェックしたり探したりするうえで確認しておきたいポイントに、どの範囲の人々が来店してくれるか、という…

2019/08/30 周辺の人々を観察することで、様々な商圏の特性を見抜くこと

人々の行動やようすを観察していくことで、商圏の特性が見えてきます。   例えば、昼と夕方以降では歩行…

2019/08/29 衝動来店と目的来店の決定的違いは、店の認知のタイミングです。

来店客には、大きく分けて2つの種類があります。   一つは「たまたま」「通りすがり」で来店する「衝動…

2019/08/28 繁盛立地の条件でもあります「覚えやすい立地」とは

繁盛立地の条件でもあります「覚えやすい立地」とは   「覚えやすい立地」であるための条件には、 (1…

2019/08/27 SCで見落としていけないのが、動線上に存在する“溜り場”です

ここ1ヶ月ぐらいの間で、クライアントから調査依頼のあったショッピングセンター内の出店候補物件を、4件立て続けに…

2019/08/26 芸能人たちの危ない立地選びにご注意

最近、また、芸能人が「お店」を持つことが話題になっています。   つい先日も、ある有名な若い芸能人が…

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