店長の立地
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店長の立地
2021/02/24 「立地が良い」だけではだめ。売上予測できるようにしよう。 連載25-3
2021/02/24 「立地が良い」だけではだめ。売上予測できるようにしよう。 連載25-2
私のように長いこと店舗立地についての研究をやっていますと、いろいろな場面で、「立地判定チェックリスト」を作るこ…
2021/02/23 「２００m」という不思議な距離 連載24-3
２００ｍ離れると競合影響が強くなる 立地を評価するとき大きなウェイトを占めるのが、同業店の存在で…
2021/02/23 「２００m」という不思議な距離 連載24-2
人の回遊限界は２００ｍ 今度は車ではなく、徒歩の話しです。 筆者は、店の住所を調べてきて、その店…
2021/02/22 「コバンザメ」はなぜ成立するのか？ 連載23-3
レジャー施設や公園などはどうでしょう。 大きなレジャー施設なら、「レジャーランド＆レクパーク総覧」（綜合ユニコ…
2021/02/22 「コバンザメ」はなぜ成立するのか？ 連載23-2
しかし、駅のホーム（図2）とか、改札を出てすぐで乗り換え（図3）があるような場合はどうでしょう。なかなか、街に…
2021/02/21 “ジャージ”で出歩く主婦がいたら、商圏の質はこうして見抜く 連載22-3
店舗立地論では、「お金を使うことに寄与する」流入がどれであるかを問題にすべきです。 例えば、若い女性向けファッ…
2021/02/21 “ジャージ”で出歩く主婦がいたら、商圏の質はこうして見抜く 連載22-2
国勢調査でわかる項目の一覧を表１にあげました。 一目でたくさんの項目があることがおわかりでしょう。これらをしっ…
2021/02/20 「すっぽぬけ」が起きる立地に客は来ない。連載21-3
また、まだ図面だけで、商業施設は出来上がっていないというような場合は、 どのようなテナントが予定されているのか…
2021/02/20 「すっぽぬけ」が起きる立地に客は来ない。連載21-2
一般的に人々は、大きな道路を渡るとき、登り降りをしなければならない横断陸橋を避けたがります。 ですから、平面を…
売上予測も、確かに、未来予測ですから、本当のところ、誰にとっても未知であり、 誰にとっても不明とすることが本当…