交差点立地以外はだめ立地なのか?(前半-2)

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交差点立地以外はだめ立地なのか?(前半-2)

立地について,飲食店経営

2018/10/04 交差点立地以外はだめ立地なのか?(前半-2)

交差点立地以外はだめ立地なのか?(前半-2)

第3は、IN-OUTの良好さが増すことです。

道路の反対側車線や交差する車線からのINOUTが容易になりやすいのです。例えば、図3のように、中央分離帯があって、本来なら C方向からのINが難しいか、不可能なのですが、交差点に立地していれば、一度右折してから店(駐車場)にINすることが容易になるわけです。

1)商圏が広がる、(2)視界性が良くなる、(3INし易くなる、という3つのメリットがあるから、多くの人が「交差点は良い立地」と見なしていると考えられます。

しかし、ここに大きな落とし穴があります。

交差点からのIN

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