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4/5東京 業者に任せきりはだめ、立地を交渉すべし。
連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その5/6 投稿日 : 2015年5月15日 最終更新日時 : 2015年4月26日 カテゴリー : 立地について, 商圏, 店舗開発, 飲食店経営, 2010年 2015.5/15無料公開 通行量が多いと言えば、オフィス街の平日はひじょうに多い。そういう場合のチェック項目は、統計です。仮に(図)のように、人口が「昼間人口」より少なかったら、「平日の昼間はなんとかなるでしょうけれど、夜間や休日はどうでしょう。難しそうですね」と交渉します。具体的な数字を挙げることができればなお良しです。ですから、商圏集計ソフトなどで武装することも大事になってきます(ネットで探せばいろいろな低価格ソフトが見つかります)。 ただし、間違ってはいけないことがあります。 それは、「不動産業者さん」は、あなたの「敵」ではないということです。むしろ、あなたにとっては多くの物件を親身になって紹介してくれる心強い味方になるパートナーです。ですから、そういう方々の意見を頭から否定してはいけません。 店舗開発するなら必携 『最新版 これが繁盛立地だ!』
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連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その5/6
投稿日 : 2015年5月15日 最終更新日時 : 2015年4月26日 カテゴリー : 立地について, 商圏, 店舗開発, 飲食店経営, 2010年
2015.5/15無料公開
通行量が多いと言えば、オフィス街の平日はひじょうに多い。そういう場合のチェック項目は、統計です。仮に(図)のように、人口が「昼間人口」より少なかったら、「平日の昼間はなんとかなるでしょうけれど、夜間や休日はどうでしょう。難しそうですね」と交渉します。具体的な数字を挙げることができればなお良しです。ですから、商圏集計ソフトなどで武装することも大事になってきます(ネットで探せばいろいろな低価格ソフトが見つかります)。
ただし、間違ってはいけないことがあります。
それは、「不動産業者さん」は、あなたの「敵」ではないということです。むしろ、あなたにとっては多くの物件を親身になって紹介してくれる心強い味方になるパートナーです。ですから、そういう方々の意見を頭から否定してはいけません。
店舗開発するなら必携 『最新版 これが繁盛立地だ!』
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その2/6 投稿日 : 2015年5月17日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その3/6 投稿日 : 2015年5月17日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その4/6 投稿日 : 2015年5月17日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その5/6 投稿日 : 2015年5月15日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その6/6 投稿日 : 2015年5月17日
●店舗開発とは商売をやめさせることです
●店舗開発に求められる能力は3つある。
●店舗開発に求められる能力の第一は”立地を見抜く能力”、ではあと2つは?