ソルブブログ
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2018/12/11 駅から徒歩３分は良い物件！？
2018/12/11 “ジャージ”で出歩く主婦がいたら、商圏の質はこうして見抜く
売上予測をエクセルで極める その29 商圏の質 “ジャージ”で出歩く主婦がいたら、商圏の質はこうして見抜く 年…
2018/12/10 駅前ロータリーでさえ起きる「すっぽぬけ」立地
駅前ロータリーでも似たような現象がおきます。一般的に、ロータリーに沿って店が並ぶ（図４）のですが、ここがよく「…
2018/12/08 客が来ない「すっぽぬけ」が起きる商圏と道路構造とは
これでは客は来ない。「すっぽぬけ」が起きる立地 「すっぽぬけ」。その名のとおり、商圏内のある地域…
2018/12/06 その立地で一番儲かる商売がすぐわかる？
「ここに土地（物件）が空いているのだが、どんなお店（業態）を出したら儲かるのか」 「立地」から「最適な業態」を…
2018/12/05 SCの中はエスカレーターやエレベータ前、出入り口がTGとなる
第二は、TGの存在と影響度合いです。 SCなどの中にも、エスカレーターの踊り場やエレベータ前、S…
2018/12/04 「良い」立地は危ない立地
【10人中8人が「良い」と言う立地に出店してはいけない理由】 立地調査をせず、取り急ぎ「なんとなく」で立地の良…
2018/12/02 催事場や商業施設内で成功すれば、路面店はだいじょうぶか
売上予測をエクセルで極める その22 路面店 催事場や商業施設内で成功すれば、路面店はだいじょうぶか 業態によ…
2018/12/01 安易に商店街の中の立地を勧めてはいけません
売上予測をエクセルで極める その21 商店街 以上、４つの理由は、全国のたいていの商店街に共通した立地上の問題…
2018/11/29 「自動で簡単に売上予測ができる」という幻想
今から約３０年ほど前。 当時は、「Lotus123」という表計算ソフトが全盛でした。 ●最初から行き詰まる…
【物件選びの大きな失敗に繋がる、初心者が陥りがちな「間違った見方」】 お店を出そうと思っている人の中に、 立地…