立地について
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2019/02/14 駅の場所、使われ方をよく観察しよう
2019/02/14 お金を使う気が無い人ばかりはＴＧとしての効果ない
【駅があればＴＧ！と思ったら早合点！ＴＧになる駅・ならない駅を見分けるポイント】 ＴＧ(トラフィックジェネレー…
2019/01/30 販売促進に効果的なのは「高層マンション」のようなＰＣ
つまり、ＰＣと呼べる地域にいる人々は、類似した行動をとっているのです。 ＰＣには、この他にも「湾…
2019/01/30 ＰＣ（ピーシー、Potencial Cluster）という概念
ＰＣ（ピーシー、Potencial Cluster）という概念 お店の販売促進で一番重要なことは、的確にターゲ…
2019/01/28 明るく、清潔であることが、出入り間口の最低条件です
出入間口が、店前道路より高いことがよくあります。いわゆる段差です。また、物件自体が道路からセット…
2019/01/27 間口：入り易さ（心理的な制約）について
立地を見るというのは、必ずしも、商圏を分析したり、TGとの位置関係や動線の有無などの地理的な状況を把握すること…
2019/01/15 交通量がいくら多くても、お客さんが来ない
【交通量は多いのにお客さんが来ない！そんなお店が陥っている致命的な落とし穴】 交通量が少なくても、十分に繁…
2018/12/26 一見、説得力がある売上予測「キャッチ率法」
売上予測をエクセルで極める その55 キャッチ率法 今回は、“キャッチ率法”です。この方法なら、“説得力のある…
2018/12/20 「立地が良い」だけではだめ。売上予測できるようにしよう
「立地が良い」だけではだめ。売上予測できるようにしよう 「駅前の１等地だから（立地が良い）」、「店前通行量が1…
2018/12/19 ２００ｍ離れると競合影響が強くなる
２００ｍ離れると競合影響が強くなる 立地を評価するとき大きなウェイトを占めるのが、同業店の存在です。同業店が出…
まず、多くの場合において、鉄道駅というものは、確かにその周辺エリア内で最大のＴＧになります。 商…