売上予測の実査はこうやる。店前車線数・道路カーブ・分離帯・交差点

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売上予測の実査はこうやる。店前車線数・道路カーブ・分離帯・交差点

売上予測,立地について,実査

2020/06/19 売上予測の実査はこうやる。店前車線数・道路カーブ・分離帯・交差点

RS（ロードサイド）実査フォーマットVer2.1についての解説をします。

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30.31 店前車線数

　店側　メイン道路の店側車線が1車線の場合は、「1」に〇を付ける。1車線であるが、さらに歩道との間に車1台分の幅（約2ｍ）の路側帯があるようなら、「1.5」に〇を付ける。　２車線なら「2」に〇を付ける。３車線以上なら「3+」に〇を付ける。さらに、右折専用車線が別にあるなら「右折」に〇を付ける。同じく左折専用車線が別にあるなら「左折」に〇を付ける。

　反対側　メイン道路の反対側車線も同様にチェックする。

32・33　道路カーブ

　店側　メイン道路の店側車線の手前100ｍから見て、店がアウトカーブ外側に位置している場合は、「アウトカーブ外側」に〇を付ける。または、インカーブ内側に位置している場合は、「インカーブ内側」に〇を付ける。いずれでもない場合は、「無し」に〇を付ける。

　反対側　メイン道路の反対側車線の手前100ｍから見て、同様にチェックする。

34　分離帯

　メイン道路で、中央分離帯がない場合は、「無し」に〇を付ける。中央分離帯が路面上に描かれたラインのみである場合は「ライン」に〇を付ける。横断可能な低分離帯のみである場合は「低分離帯」に〇を付ける。コンクリートブロック等で車での横断が不可能な中央分離帯である場合は「中央分離帯」に〇を付ける。コンクリートブロックに加えて植樹帯などができている場合は「植樹帯等」に〇を付ける。

35　交差点

　至近距離（敷地から200ｍ以内）に交差点がない場合は「無し」に〇を付ける。国道・都道府県道が交わる交差点である場合は「大交差点」に〇を付ける。一方が国道または都道府県道であり、もう一方が道幅が10ｍ以上ある道路ならば「中交差点」に〇を付ける。または、もう一方の道幅が6ｍ以上でかつ信号機がある交差点であったり、いずれも国道や都道府県道でもなく道幅が6ｍ以上でかつ信号機がある交差点である場合は「6ｍ以上側道と信号付」に〇を付ける。一方が道幅6ｍ以上であるがもう一方が道幅6ｍ未満で信号機がある場合は、「6ｍ未満側道と信号付」に〇を付ける。また、一方が道幅6ｍ以上あるがもう一方が道幅6ｍ未満で信号機がない場合は「6ｍ未満信号無」に〇を付ける。