立地ノウハウ集

(有)ソルブ 林原安徳

03-3538-6603

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立地ノウハウ集

「不振店」を根絶する本

実践!「繁盛立地の判定・分析・売上予測」

10,000店舗の調査でわかった!

生き残るお店

撤退するお店立地

ここが違う!

2020年2月

コロナ恐慌を乗り越える本が完成!

目次

第1章 繁盛店づくりに必要な立地判定の心得

第2章 実践力を身につける立地の基礎知識

第3章 売上不振を改善する立地の販促テクニック

第4章 お店の売上げをアップする商圏分析のテクニック

第5章 数字が苦手でも取り組める売上予測のテクニック

第6章 5店舗を超えたら取り組みたい売上予測のテクニック

第7章 30店舗を超えたら必須の売上予測モデルの作り方

第8章 店舗開発をどんどん進展させる組織作りと出店戦略

第9章 業種業態別 売上予測モデル事例

同文舘出版

  • ISBN-10: 4495540491
  • ISBN-13: 978-4-495-54049-4

1900円(税抜)

著者:林原琢磨(はやしはら  たくま)
1984年、埼玉県生まれ。2008年、有限会社ソルブに入社。売上予測調査部として、店舗立地の調査・売上予測・出店戦略立案を担当し、2,000店舗以上の調査と分析をおこなう。父の林原安徳が打ち立てた立地理論SORBICSをベースに、チェーン企業に対して多種多様な売上予測モデルの制作や実践的なノウハウを提供するとともに、個人起業家に対しては永続的な繁盛を見込める店舗づくりの個別指導をおこなっている。

「立地は怖くない」立地判定と売上予測の技術

店舗開発マン待望の最新刊

キャリア30年の専門家が明かす立地判定と売上予測の集大成。立地の見方の基礎から、高度な売上予測までをカバーし、チェーン企業の担当者だけでなく、個人企業の方にもお薦めの一冊

【目次~抜粋~】
1章 立地に「常識」はありません
2章 立地は「コトバ」から始めます
3章 あなたなら、どこに出店しますか?
4章 「変化」を正しくつかみなさい
5章 「よい立地」は業態で違います
6章 この場所は何に気を付ける?
7章 最後は売上げを「予測」します


商業界

  • ISBN-10: 4785505508
  • ISBN-13: 978-4-7855-0550-9

2020円(税抜)

Amazonで人気の一冊  最新版『これが繁盛立地だ!』

チェーン企業の店舗開発マンはもちろん
店を出そうとする起業家必読の入門書です。
≪商売を成功させる「立地選び」ヒント98≫
【目次~抜粋~】
・「よい立地」の常識にとらわれるな!
・特殊な商圏は、ここがポイント
・ポテンシャルクラスター由来のTG
・「購買動線」は、どのようにできるか
・看板の効果がある場合、ない場合
・店に入りにくくする諸条件
・競合関係とは、どのような関係か
・交差点角地は必ずしもよい立地とは限らない…など

同文舘出版

  • ISBN-10: 4495558528
  • ISBN-13: 978-4495558529

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定価 1,700円

「不振店」をなくし、繁盛店ばかりにするノウハウ集

Know-How-1 「店舗・開業の物件選び」

1.自店に合った適正な家賃で物件をお探しでしょうか?
2.物件は園周辺までよく調べていらっしゃるでしょうか?
3.実は歩行者から見えない物件を選んでいないでしょうか?
4.ロードサイド物件の街路樹の怖さをご存知でしょうか?
5.FC本部の売上予測を鵜呑みになさっていないでしょうか?
6.家賃は交渉するものだとご存知でしょうか?
「店舗・開業の物件選び」は、飲食業、小売業、サービス業・コンサルタント等の方へ向けたノウハウです。
「長年バイブルとして使っていける」「多店舗化を成功させるバイブル」「開発マンには必読の書」「自店の改装時には是非参考にしたい」「立地や看板の真の役割に気づいた」「虎の巻は本書以外に存在しない」「売上高と家賃との関係を説明しているところがよい」「本書を今すぐ手に取るべき」など、ご購入いただいた方々より多数の感想をいただいております。

【目次】
1.「立地」について、前提として知っておくべきこと (12ページ)
皆様は、開業にあたって、ご自分の店舗の商品やサービスのコンセプトをお持ちでしょう。
また、営業についても、そのプランをお考えのはずです。では、「立地」については、どうお考えでしょうか?
この章は、そのスタート地点に立つことができる指南内容となっています。
2.「坪当たり家賃」と「坪当たり売上げ」のガイドライン (13ページ)
この章は、初めてお店を出そうとしている方にとっては、まさに”福音”というべき内容となっています。
これが分かっていれば、まず、失敗なさることはないでしょう。
3.FC加盟で「立地」を誤らない賢い方法 (8ページ)
昨今、FC本部と加盟店のトラブルが社会問題化しています。
多くは、実際に開店してみたら本部の「予測売上」通りに売上げがとれず、加盟店が本部を訴えるケースです。
実際、加盟店側にほとんど勝ち目はありません。
フランチャイズ加盟をお考えなら、賢い加盟店希望者になってください。
そのために、この章は書かれています。
4.物件の見方 (78ページ)
この章は、ソルブのノウハウである立地理論「SORBICS(ソルビクス)」の中の”皆様に必須の部分”です。

これを本書のように手取り足取り書いたものは、これまでありませんでした。
分かりやすく、物件の見方がSTEPで書かれています。

A4 134ページ

[ダウンロード版] PDF形式

9,800円(税別)

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[冊子版] ✙2,980円(送料・税込)

全頁モノクロ/表紙+ラミネート加工

(ダウンロードもできます)

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●支払い方法

クレジットカード・銀行振込・郵便振替・コンビニ決済・BitCash・ちょコムeマネー

店舗・開業物件選び

Know-How-2 『プロが見る立地の視点(やさしい編)』
 [今、店舗開発の方へ]

この本は、あなたの会社にいる店舗開発のスタッフに

もう「不振店」を作らせないために

重要な立地のノウハウを身に着けてもらいます。

立地が分かれば店舗開発は難しくない!
<立地はこうやって理解する>
【目次】
第1章 立地の常識に惑わされるな
第2章 プロが見る立地の視点
第3章 立地おもしろ入門
第4章 ロードサイド立地 プロの視点
第5章 統計データで商圏を知る
第6章 立地の用語

プロが見る立地の視点

A4サイズ 134ページ

[ダウンロード版] PDF形式 

定価 19,800円(税別)


[冊子] ✙2,890円(送料・税込)

全頁カラー/表紙+ラミネート加工

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Know-How-3 立地選びの教科書 
「店長になったら学ぶ立地の奥義」

「不振店」を根絶するには若い力が必須です。

あなたは、新しく店長になった若い社員にこの1冊を渡してください。

そうすれば店長を早期から「立地を見極める」人材を育成できます。

人が辞めて、泥縄式に店舗開発を命じてばかりいる組織ならなおさらです。

これを読んでおけば、「立地選び」に精通した店長が自然に生まれていきます。店舗開発を外部に任せるといったハイリスクなことをしなくて済みます。


●立地選びの教科書 店長になったら覚える立地の奥義
【目次】
第1章 立地の基本 TG・動線・交通量
第2章 PC・商圏・行動ベクトル
第3章 視界性・看板・建物構造
第4章 店改善・販促
第5章 競合etc
第6章 店舗開発

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A4サイズ490ページ

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[ダウンロード版] PDF形式 

19,800円(税別)

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[冊子] ✙6,340円(送料・税込)

全頁カラー/表紙+ラミネート加工

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Know-How-4  『売上予測の奥義』
 「高精度/売上予測モデルの作り方」

 この本は、

「不振店を根絶する」と決めた

あなたの会社に

立地と商圏を見極め、売上予測ができる人材を養成するために作ったものです。

 少し難しいことが書いてありますが、できれば「重回帰分析のコーチング」と組み合わせることをお勧めします。

《売上予測の奥義》
<高精度/売上予測モデルの作り方>
(重回帰分析の方法)
【目次】
1)「立地」を「数字」に変える売上予測…9
2)平均予測法、一番簡単な売上予測…17
3)売上予測の方法(1)、回転率法…25
4)売上予測の方法(2)キャッチ率法…34
5)売上予測の方法(3)市場シェア率法…43
6)売上予測の方法(4)、範囲限定法…53
7)明日はいくら売れるか時系列売上予測…61
8)比較法で計算する、売上予測の基本…69
9)本格的に売上予測をする、重回帰分析…85
10)重回帰分析による売上予測のやり方…95
11)重回帰分析の落とし穴…107
12)変数の作り方…122

売上予測


A4サイズ 140ページ

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[ダウンロード版] PDF形式 

29,800円(税別)でご提供しています。

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[冊子版] ✙2,890円(送料・税込)

全頁カラー/表紙+ラミネート加工

    (ダウンロードもできます)

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ノウハウ集

Know-How-5 ムリなく利益を出すための
『店長マニュアル』

この本は、すでに「不振店」になってしまった店に有効な手立てを提供するものです。

この実践で、不振店から脱出できる可能性は20%あります。

不振店を任されて腐りそうな店長を支援するマニュアルです。


【目次】
第1章 安全管理
第2章 お客様サービス
第3章 人の扱い方
第4章 タイムマネージメント
第5章 従業員/アルバイトの募集採用
第6章 衛生管理
第7章 事故防止
第8章 エネルギー管理

A4サイズ 239ページ

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[ダウンロード版] PDF形式 

14,800円(税別)

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[冊子+ダウンロード版] ✙2,590円(送料・税込)

全頁モノクロ/表紙+ラミネート加工

    (ダウンロードもできます)

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●支払い方法

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