交差点角地のセブンイレブンが閉店した。

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交差点角地のセブンイレブンが閉店した。

立地について,開店・閉店

2017/10/23 交差点角地のセブンイレブンが閉店した。

閉店したのはさいたま市の別所公園前店だ。

 

地方道とはいえ、浦和駅/旧中山道/17号線と、バイパス幹線国道17号を結ぶ優良な道路。

 

店側車線はアウトカーブになっており、店と看板はほぼ正面に見ることができる。

 

 

交差点角地にあり、一度ここを通過した車両ドライバーはすぐにその存在を知覚し、記憶できる。「別所沼」というランドマークもる。

250m圏で996世帯2171人と周辺住民の人口は決して少なくはない。

 

難点を言えば、北側の地域が公園や学校校庭によって商圏が完全に制約を受けること。

 

南200mと西400mにファミリマートがあること。

 

駐車場への出入口が交差点内にあることによって車のIN/OUTに難が生じていることだ。

 

徒歩客・車客双方の吸引が難しい状況があった。しかし、それを跳ね返すのがセブンイレブンの真骨頂。

 

家賃が高すぎたのか?マンションでも建てるのか?契約満了なのか?

 

分かり次第、また報告します。

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