範囲限定法3 ステップ2 最小より良い点を見つける
048-711-7195
107-0062 東京都港区南青山2-2-15-942
月～金 9:00～18:00
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範囲限定法3 ステップ2 最小より良い点を見つける
範囲限定法のステップ
ステップ2 最小より良い点を見つける。
ここからは、売上予測の作業に入ります。すでに最小の売上の店（最小店）が分かっています。この店に対して予測すべき物件（予測物件）が、立地上どういう点で優っているかを良く観察します。
例えば、最小店より、駅などのTG（交通発生源）に近いところに立地しているならば、売上を少し上げます。ではこの時、どのくらいの範囲で上げたら良いでしょうか。
もちろん、立地の重要性にも関わって来ますが、一つの目安として、最小の売上と最大の売上との差異（レンジ）の１０分の1を使うことをお勧めします。例えば、両社が１００万円と６００万円である場合、そのレンジは５００万円ですから、５０万円ずつ変化させてみます。
ステップ3 最大より問題となる点を見つける。
これは、ステップ2と反対のことを行うステップです。できれば、この二つのステップは、交互に行うことが望ましく、一方を増やしたら、次はもう一方を減らすという具合に進めて行きます。
一番良くないのは、片方だけどんどん上げて行ってしまってから、もう一方をまた次々に下げて行くというようなことです。