おススメ
チェーン企業向け立地分析マスタープラン

立地分析・売上予測・出店戦略策定の内製化を目的とした、6ヶ月から1年の中長期研修プログラムです。

本プランは、単なるツールの提供にとどまりません。高精度なシステム構築と並行して、それを自社で運用・メンテナンスできる専門人材を育成し、出店精度の継続的な向上を目指します 。

本プランの3つの目的

• flag 高精度な売上予測モデルの構築
• flag 立地分析スペシャリストの育成
• flag データに基づいた出店戦略の策定

なぜ「スペシャリストの育成」が必要なのか

精度の高い立地分析には、AIやGISなどのシステムだけでは不十分です。

立地状況や物件条件は多種多様であり、システムだけでは捉えきれない例外的なケースが必ず発生するため、確かな「立地眼」を持った人材が社内にいることで初めて、システムを最大限に応用することが可能になります。

また、市場や景気、自社ブランドの変化に合わせてシステムを常にアップデートしていくためにも、分析者の存在は不可欠です。

本プラン導入で期待できる効果

• finance_mode 出店失敗のリスク低減：高精度な予測により「売れると思って出店したが売れなかった」という失敗を格段に減らします。
• finance_mode 店舗開発の効率化と加速：確かな基準を元に物件情報をスピーディーにフィルタリングし、主体的に「利益の取れる物件」を見つけられるようになります。
• finance_mode 客観的データによる盤石な展開：根拠を持ってエリアを絞り込み、既存店の統廃合なども効率的に進めることが可能になります。
• finance_mode 研修期間：最短6ヶ月〜1年 ※立地分析を「技術」として実践できるようになるには、最低でも半年以上の期間が必要であると私たちは考えています 。

立地分析システム構築外注プラン

既存店30店舗以上の企業様を対象に、重回帰分析を用いた独自の「売上予測モデル」を構築します。

既存店の立地と売上の関係を精緻に分析し、Excel上で運用可能な「売上予測シート」として納品いたします。新規物件の情報を入力することで、予測試算値が自動算出される仕組みです 。

売上予測モデルを構築する目的と期待できる効果

• finance_mode 新規出店の高精度な売上予測：
  出店候補物件の売上を客観的に試算します。
• finance_mode 出店戦略の策定：
  高い売上が見込めるエリアをピックアップし、戦略的な展開を支えます。
• finance_mode 既存店のテコ入れ・リロケーション：
  売上の低い原因を特定し、改善策や移転・統廃合の検討を支援します。
• finance_mode 店舗開発フローの効率化：
  探すべき物件の条件を明確にし、物件探索のスピードを向上させます。
• finance_mode 科学的な「撤退」基準の設定：
  市場の成長性や他店への影響を鑑みた、効率的な撤退戦略を立案できます。
• finance_mode 立地に関する「共有知」の構築：
  個人の経験や勘を定義化・数値化し、組織全体でノウハウを共有・継承できます。

構築にあたっての注意点

• 対象：同一業態・同一立地タイプで30店舗以上の出店があること。
• 手法：AIやGISによるマクロデータだけでなく、弊社のノウハウを用いて実地調査を行い、現場の情報を数値化して分析します。
• 納期：最短3ヶ月〜。

その他の調査・分析サービス（個別・単発調査）

特定の物件に対するスポット調査や、各種データ分析を承ります。

小規模チェーンの出店力アップや、社内会議・銀行提出用の客観的な資料が必要な際にご活用ください 。

主なサービスメニュー

• menu_book スポットの分析・調査・レポート作成
• menu_book 顧客データに基づく実質商圏の策定
• menu_book 特定エリア内の出店余力算出
• menu_book 優先物件探索エリアのランキング作成
• menu_book 出店戦略マップの作成
• menu_book 物件に応じた最適業態の分析

スポットの分析・調査・レポート作成の費用・納期の目安（1件につき）

ご依頼の内容により、お見積りいたします。

基本分析およびレポート作成：
50,000円＋税～

売上予測試算（オプション）：
30,000円＋税～

現地調査（実査オプション）：
30,000円〜100,000円＋税（地域・立地による）

納期：オンライン分析のみの場合は5営業日以内、実査を伴う場合は約2週間。