売上予測
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2018/12/21 直観に頼った売上予測は たいへんなリスク
2018/12/20 「立地が良い」だけではだめ。売上予測できるようにしよう
「立地が良い」だけではだめ。売上予測できるようにしよう 「駅前の１等地だから（立地が良い）」、「店前通行量が1…
2018/12/19 ２００ｍ離れると競合影響が強くなる
２００ｍ離れると競合影響が強くなる 立地を評価するとき大きなウェイトを占めるのが、同業店の存在です。同業店が出…
2018/12/18 人の回遊限界は２００ｍ
人の回遊限界は２００ｍ 今度は車ではなく、徒歩の話しです。 筆者は、店の住所を調べてきて、その店…
2018/12/17 ２００m過ぎるとUターンしなくなる。
立地について考えると不思議なことがいくつも見つかります。通行量や交通量が店の繁盛度合い（売上や客…
2018/12/16 「コバンザメ商法」は大型店がTGとなる立地で商売すること
ところで、TGは店の売上を左右する最大の立地要因です。近くに大きいTGがあるかないかで店が存続で…
2018/12/15 TGの大型小売店やレジャー施設、公園などの規模はどうやってわかるか
次に、大型小売店、量販店というTGについての大きさは何で表せば良いでしょうか？一番適切なのは、それらの店の販売…
2018/12/14 駅というTGで注意すべきこと
TG（トラフィックジェネレーター：交通発生源）について、少し深掘りしてみましょう。 それはTGの大きさについて…
2018/12/12 年齢別人口・小売販売額・年収別世帯数は「商圏の質」を表す有望な指標
イメージ２ 高円寺駅を中心とした２ｋｍ圏の年齢別人口グラフ こうしたグラフは、総務省がWEBで公…
2018/12/11 “ジャージ”で出歩く主婦がいたら、商圏の質はこうして見抜く
売上予測をエクセルで極める その29 商圏の質 “ジャージ”で出歩く主婦がいたら、商圏の質はこうして見抜く 年…
残念ながら、私の知る限り、絶対的に多くの個人、チェーン企業がこの直観に頼った売上予測をしているようです。 もち…