売上予測

(有)ソルブ 林原安徳

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2019/04/01 ①SC敷地外、②SC敷地内③SC屋内の好立地

SCの場合、①SC敷地外、②SC敷地内③SC屋内に分けて考える。   ①SC敷地外 SCには必ず周辺…

2019/03/30 目立つものがなくTGの起点になっていてPCがある好立地

定石4 目立つものがないこと ドライバーが最も注目するものは看板でもなければ店舗でもない。信号機や道路標識であ…

2019/03/29 差点で見えアウトカーブの始まりにあり 視界を遮るものがない好立地

  定石1 交差点で見えること。 ドライバーの知覚能力が回復する時がある。それは、車が一時停止すると…

2019/03/28 ロードサイドは通常どこも立地は良くない立地

  郊外立地の定石 「どれだけ多くの人々が」という所だけ着目してしまうと、「道路交通量が多い」ほど良…

2019/03/27 貧乏立地と裕福立地を見分けること

  店舗移転や支店出店をしようと考える中小店オーナーにとって、旧態依然とした経営慣習から抜け切らず、…

2019/03/26 需給バランス・閉鎖マーケット・学生や単身者 がコンビニ大好き

(8) 需要に比べ供給が少ない地域 例えば、新設住宅の多い地域、新設駅の近く、都市計画に従いビル建設の始まった…

2019/03/22 駐車場・谷底立地・商業集積・大型小売店・商店街

 駐車場・谷底立地・商業集積・大型小売店・商店街 (6) 駐車場またはその代替を確保できるか 駐車場が必要なの…

2019/03/21 店舗が見える立地とはどういう立地か

  では、店舗が見える立地とはどういう立地であろうか。 人間の視覚能力が最も低下する車ドライバーの場…

2019/03/21 コンビニの移転候補地を探していこう その2

コンビニの移転候補地を探していこう その2 (3) 集中化傾向にある道路はどれか PCに住む人々は、共通のIC…

2019/03/20 コンビニの移転候補地を探していこう

では、自転車や自家用車などを用いての来店はどうか。 それぞれの5分は距離で1kmないし2・5kmである。 した…

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