東京都港区南青山2-2-15
売上予測は立地の評価得点を与える
売上予測は立地について評価得点と言っても良い。
つまり、その立地で「1500万円」の売上予測が出るのであれば、その立地の評価得点は「1500万ポイント」だということである。
ただし、ここで2つの注意点がある。
第一の注意点は、立地についての評価得点は、絶対ではないということである。
その立地でオープンする店の業種業態によって、異なるということである。
例えば、Aというビジネスにとって、1000点の評価得点を与えることができる立地でも、Bというビジネスで店を開けると300点しかない。
つまり、立地の評価得点は、ビジネスによって異なる。
マクドナルドにとって1500万点の立地はしばしば、買取質店にとって1000万点にしかならない。
とはいえ、ある程度、共通性があるので、異なったビジネスでの評価得点は参考になる。
例えば、街の規模=商業集積力が高いところは、どの立地であれ「高め」の評価得点が出る。
第二の注意点は、売上予測=立地の評価得点となるのは、「店の力=店長や従業員のやる気と能力」次第で大きく売上が変わるようなことがない場合に限る。
要するに、そのビジネスの仕組みがほぼ出来上がっている場合に限る。
「店の力=店長や従業員のやる気と能力」によって、同じ立地で同じ大きさの店であるにも関わらず、売上が半年で2倍になったり2分の1になったりするのでは、実は売上予測自体が無意味である。
ただし、現代の多くの店は、仕組みが出来上がっており、ほとんど「店の力」による影響を受けない。
もちろん、店をオープンしなかったり、開店・閉店時刻がルーズであれば 売上に少なくない影響を与える。
ただし、こうしたことは論外であるので、考える必要はない。
立地の評価得点という考え方は、
売上予測は、特定の地点における評価得点を与えるとも言える。
だから、これを応用すると、日本全国の出店戦略マップを描くことができる。
東京都港区南青山2-2-15 ウィン青山942 有限会社ソルブ 電話 03-3538-6603 メール問合せは、こちら ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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売上予測は立地について評価得点と言っても良い。
つまり、その立地で「1500万円」の売上予測が出るのであれば、その立地の評価得点は「1500万ポイント」だということである。
ただし、ここで2つの注意点がある。
第一の注意点は、立地についての評価得点は、絶対ではないということである。
その立地でオープンする店の業種業態によって、異なるということである。
例えば、Aというビジネスにとって、1000点の評価得点を与えることができる立地でも、Bというビジネスで店を開けると300点しかない。
つまり、立地の評価得点は、ビジネスによって異なる。
マクドナルドにとって1500万点の立地はしばしば、買取質店にとって1000万点にしかならない。
とはいえ、ある程度、共通性があるので、異なったビジネスでの評価得点は参考になる。
例えば、街の規模=商業集積力が高いところは、どの立地であれ「高め」の評価得点が出る。
第二の注意点は、売上予測=立地の評価得点となるのは、「店の力=店長や従業員のやる気と能力」次第で大きく売上が変わるようなことがない場合に限る。
要するに、そのビジネスの仕組みがほぼ出来上がっている場合に限る。
「店の力=店長や従業員のやる気と能力」によって、同じ立地で同じ大きさの店であるにも関わらず、売上が半年で2倍になったり2分の1になったりするのでは、実は売上予測自体が無意味である。
ただし、現代の多くの店は、仕組みが出来上がっており、ほとんど「店の力」による影響を受けない。
もちろん、店をオープンしなかったり、開店・閉店時刻がルーズであれば 売上に少なくない影響を与える。
ただし、こうしたことは論外であるので、考える必要はない。
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林原安徳:有)ソルブは、立地と高精度/売上予測で「不振店」を根絶します。
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