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店舗開発とは、“閉”店させること 1
店舗開発とは、“閉”店させること。この極意が分かれば一流。 新年の準備はできましたか?一年の計は元旦にあり。最初の出足が好調ならばはずみがつきます。さわやかな気持ちでスタートさせて、商売繁盛といきましょう。 さて、前号までに、立地で重要な3概念、TG(ティージー)と動線、視界性評価についてお話ししてきましたが、じゅうぶん理解できましたでしょうか。今回は、少し視点を変えて、「店舗開発」についてお話します。 店舗開発とは、文字通り、店舗を開発していくこと、すなわち、数多くの候補物件のなかから1つを見つけ出し、店舗としてオープンさせることです。 これとよく似た行為に、自分の住まいを見つけて借りる(買う)というのがあります。転勤が多い人ならこの行為はイメージしやすいでしょう。そうでないひとでも、自分の部屋を借りるというのは想像しやすいはずです。 さすがに、この「物件を借りる」行為は、インターネットだけで済ますという人はまずいない。必ず現地に出向いて、物件とその周辺を調べますね。そうです、実査をします。 環境はどうか、駅から近いか、騒音はないか、日当たりは良いか、買い物に便利か、間取りは気に入るか、など調べることでしょう。 同じようなことは、店舗開発でも行います。それが立地調査です。
しかし、自分の住まい探しと店舗開発では、大事な違い=落とし穴があるのです。これがわからないために、店舗開発で大きな失敗をしてしまう人がいます。 その大事な違いとは何でしょうか?
「店舗開発」の関連リンク ●多店舗展開する企業の店舗開発に公的資格は不要です。でも、経験値と立地眼が不可欠です。 ●大倉山で11物件見つけました。 投稿日 : 2015年2月28日 ●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その1/6 投稿日 : 2015年5月17日 ●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その2/6 投稿日 : 2015年5月17日 ●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その3/6 投稿日 : 2015年5月17日 ●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その4/6 投稿日 : 2015年5月17日 ●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その5/6 投稿日 : 2015年5月15日 ●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その6/6 投稿日 : 2015年5月17日 ●店舗開発とは商売をやめさせることです ●店舗開発に求められる能力は3つある。 ●店舗開発に求められる能力の第一は”立地を見抜く能力”、ではあと2つは? ●立地の良い物件を探すとしたらどうやりますか?飲食店経営2014SEP(前半) ●立地の良い物件を探すとしたらどうやりますか?飲食店経営2014SEP(後半) ●店の家賃をいくら支払っていますか?飲食店経営2014OCT (前半) ●店の家賃をいくら支払っていますか?飲食店経営2014OCT (後半) ●商店街と小学校、どちらと仲良くすべき立地でしょうか?飲食店経営2015NOB (前半) ●商店街と小学校、どちらと仲良くすべき立地でしょうか?飲食店経営2015NOB (後半) ●店舗の家賃は値上げばかり? 飲食店経営2014DEC (前半) ●店舗の家賃は値上げばかり? 飲食店経営2014DEC (後半) ●立地を多角的に見て交渉しよう。1.
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店舗開発とは、“閉”店させること。この極意が分かれば一流。
新年の準備はできましたか?一年の計は元旦にあり。最初の出足が好調ならばはずみがつきます。さわやかな気持ちでスタートさせて、商売繁盛といきましょう。
さて、前号までに、立地で重要な3概念、TG(ティージー)と動線、視界性評価についてお話ししてきましたが、じゅうぶん理解できましたでしょうか。今回は、少し視点を変えて、「店舗開発」についてお話します。
店舗開発とは、文字通り、店舗を開発していくこと、すなわち、数多くの候補物件のなかから1つを見つけ出し、店舗としてオープンさせることです。
これとよく似た行為に、自分の住まいを見つけて借りる(買う)というのがあります。転勤が多い人ならこの行為はイメージしやすいでしょう。そうでないひとでも、自分の部屋を借りるというのは想像しやすいはずです。
さすがに、この「物件を借りる」行為は、インターネットだけで済ますという人はまずいない。必ず現地に出向いて、物件とその周辺を調べますね。そうです、実査をします。
環境はどうか、駅から近いか、騒音はないか、日当たりは良いか、買い物に便利か、間取りは気に入るか、など調べることでしょう。
同じようなことは、店舗開発でも行います。それが立地調査です。
しかし、自分の住まい探しと店舗開発では、大事な違い=落とし穴があるのです。これがわからないために、店舗開発で大きな失敗をしてしまう人がいます。
その大事な違いとは何でしょうか?
私は、立地と高精度/売上予測で「不振店」を根絶します。
有)ソルブ 林原安徳
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「店舗開発」の関連リンク
●多店舗展開する企業の店舗開発に公的資格は不要です。でも、経験値と立地眼が不可欠です。
●大倉山で11物件見つけました。 投稿日 : 2015年2月28日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その1/6 投稿日 : 2015年5月17日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その2/6 投稿日 : 2015年5月17日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その3/6 投稿日 : 2015年5月17日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その4/6 投稿日 : 2015年5月17日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その5/6 投稿日 : 2015年5月15日
●連載7.(10月号)「ここは立地が抜群」と乗せられず、立地を交渉しよう。その6/6 投稿日 : 2015年5月17日
●店舗開発とは商売をやめさせることです
●店舗開発に求められる能力は3つある。
●店舗開発に求められる能力の第一は”立地を見抜く能力”、ではあと2つは?
●立地の良い物件を探すとしたらどうやりますか?飲食店経営2014SEP(前半)
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●店の家賃をいくら支払っていますか?飲食店経営2014OCT (前半)
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●商店街と小学校、どちらと仲良くすべき立地でしょうか?飲食店経営2015NOB (前半)
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●立地を多角的に見て交渉しよう。1.
私は、立地と高精度/売上予測で「不振店」を根絶します。
有)ソルブ 林原安徳
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