昼間人口より大事な”購買人口”　商圏分析の実務（6）　それぞれの定義

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商圏

昼間人口の定義は、その地域の人口を基準にして、昼間、外へ「通勤や通学など」で出ていく人々（流出人口）を引き、反対にその地域に「通勤や通学」で入ってくる人々（流入人口）を加えた結果の数字のことを言う。

では、実際には、どのように計算しているのか？

基本、地域は、市区町村別にする。すなわち、その市区町村に住む人の中で、市区町村外（県内・県外）の会社や学校へ行っているという人、および（幼稚園・保育所・その他、小中学校在学生）が流出人口になる。

反対に、事業所統計で調べたその地域の事業所の従業者数、および、各市区町村にある学校（幼稚園等を含む）の学生・生徒・幼児の合計が、その市区町村への流入人口である。

したがって、昼間人口＝人口-流出人口+流入人口　で答えは出る。ただし、「市区町村別で」という限定条件がつく。

メッシュ別のデータは、この定義では作れないので、次のような簡易な方法をとっている。

昼間人口＝非労働力人口+完全失業者数+農林水産業就業者数+第２次産業従業者数+第３次産業従業者数+生徒数+学生数

よく意味を考えると、昼間人口は、「働いている」・「勉強している」人々と、「働かないで家に残っている」人々である。

「遊んでいる」・「買い物している」人は含まれない。

これは、重要な事実であるが、前者より後者のほうが、購買意欲は高い。にもかかわらず、前者ばかり計測しても、立地や商圏分析には役立たない。

そこで、弊社のSORBICS立地理論では「購買人口」なるものを次のように定義した。

購買人口＝その地域の小売業年間販売額の合計　÷　全国1人当り小売業年間販売額平均値（2014年時点で96.1万円）

この人口は、その地域内で購買流出と購買流入の均衡がとれていれば、通常の人口と等しくなる。

しかし、購買人口＞人口　ならば、その地域には「小売業での購買する人」の購買流入が大きい。これは、商売に都合が良い商圏である。

反対に、購買人口＜人口　ならば、購買は他の地域で済ませており、購買流出が大きいことを意味している。商売には向かないかもしれない商圏かもしれない。

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