東京にさえお金持ちだけの地域はない。商圏分析の実務(9)年収別世帯数分析

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東京にさえお金持ちだけの地域はない。商圏分析の実務(9)年収別世帯数分析

商圏

2018/02/28 東京にさえお金持ちだけの地域はない。商圏分析の実務(9)年収別世帯数分析

[年収別世帯数(推計値)]というデータがある。

 

これはオリジナルのデータではない。国勢調査は全数調査なので日本中の世帯をすべて調査している。それに対して、「住宅土地統計調査」というサンプル調査がある。都市別に、住んでいる家屋や土地について調査しているのだが、あくまでもサンプル調査である。しかし、この中で、世帯の年収を質問している。

これが役に立つ。住宅が持ち家であるかどうか、あるいは、住宅の建て方が一戸建てか共同住宅か、住宅の広さや間取りはどうか、という点については、国勢調査でも質問しているので、これらの共通項目を使ったモデルを作ることができる。すなわち、このモデルによって、どういう条件ならどのくらいの年収の世帯数なのかがわかる。だから、メッシュ別に、それらを計算することができ、年収別世帯数という推計値を作ることができるわけだ。

 

これを見ると分かるが、年収1500万円以上の世帯が全国では1.9%ある。一番多いのは、年収200~300万円付近だ。

東京大田区のの田園調布を見ると、1500万円以上は4.6%と平均の2倍以上。100万円未満は全国平均では6.6%だが、ここでは4%に過ぎない。

とはいえ、日本の場合、東京に限らずお金持ちが住んでいる地域であっても、どの年収階層の世帯も必ずそれなりの比率で存在している。これは大きな特徴だと言える。

 

nenshu-denenchouhu東京の田園調布駅を中心とした2km圏。

 

 

 

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