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実査の意義の第1は、売上予測を目的とすることです。
実査の目的の第一は、売上予測をすることです。
こう言うと、不思議に思うかもしれませんね。
でも、そうなのです。
実査には「目的」があります。
何の目的もなく、「実査」するなら、それは単なる散歩になってしまいます。
実査とて、仕事の一環なのですから、「目的」があって当然です。
実査は、調査の対象となる物件の立地と商圏、そして競合店などを観察しながら、物件の新規オープン時に売上がいくらになるかを予測することです。
例えば、刑事は「犯人逮捕」のために、現場に足を運び、「実査」を行っています。
「現場」にこそ、犯人につながる何かがある、犯人の犯行に結びつく動機が隠されている、と思うからこそ、実査するわけです。
目的こそ違え、「実査」はどちらも立派に仕事なのです。
あなたは、刑事のように、「犯人逮捕」ならぬ「売上予測」のために、現場を見て、「犯人像」ならぬ「売上予測の幅(最小~最大)」を考えながら観察しなければなりません。
そして、現場周辺の「聞き込み」ならぬ「商圏調査」を行わなければいけません。
あなたの、現場および現場周辺での行動は、すべて「売上予測」のための行動です。
逆に、あなたは、「犯人逮捕」ならぬ「売上予測」という最大の問題を解決するために、歩き、車で回って観察するからこそ、その行動が真剣かつ研ぎ澄まされたものとなるのです。単なる「散歩」とは違う理由です。
実査が終わった時、あなたが目的を達していたなら、それは素晴らしいことです。
それは、刑事が、現場を見終えた時に、犯人の目星がついたようなものです。
仮に、売上予測の目星がつかなくとも、売上予測という答えに近づくための「手がかり」を見つけてこなければいけません。それが実査の第一鉄則です。
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有限会社ソルブ
電話番号:048-711-7195 住所 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合四丁目17番18号
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逆に、あなたは、「犯人逮捕」ならぬ「売上予測」という最大の問題を解決するために、歩き、車で回って観察するからこそ、その行動が真剣かつ研ぎ澄まされたものとなるのです。単なる「散歩」とは違う理由です。
実査が終わった時、あなたが目的を達していたなら、それは素晴らしいことです。
それは、刑事が、現場を見終えた時に、犯人の目星がついたようなものです。
仮に、売上予測の目星がつかなくとも、売上予測という答えに近づくための「手がかり」を見つけてこなければいけません。それが実査の第一鉄則です。
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